Ein Zuhause, wo Stil und Komfort aufeinandertreffen
Das Familienhaus in Tápiószele bietet mit seiner skandinavisch inspirierten Formensprache, sorgfältigen Holzarbeiten und durchdachter Raumaufteilung einen einzigartigen Lebensstil.
Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Koch-Essbereich mit Kücheninsel, klimatisiertem Raum und einem zur überdachten Terrasse führenden Schlafzimmer. Auf derselben Ebene befinden sich Speisekammer, Bad, separates WC und Vorraum - die Alltagslogik erschließt sich von selbst.
Im Dachgeschoss sorgen zwei separate Schlafzimmer, ein großzügiger Flur sowie ein Bad mit WC für die private Zone. Die klimatisierten Zimmer mit Schiffsboden, Holzdecke, Einbauschränken und Stimmungsbeleuchtung wurden in jedem Detail auf Ruhe und Wohnlichkeit ausgerichtet.
Galerie
Impressionen aus dem Zuhause
Was dieses Haus von anderen unterscheidet
Der skandinavische Stil, die energieeffiziente Haustechnik und der durchdachte Komfort machen diese Immobilie zu etwas Besonderem.
Energieeffiziente Bauweise
38-er Porotherm-Ziegel und 10 cm Außenfassadendämmung sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Innenklima.
Fußbodenheizung auf allen Ebenen
Die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung gewährleistet auch an den kältesten Tagen ein gleichmäßiges, angenehmes Wärmeempfinden.
Wärmepumpe und Alternativen
15-kW-Wärmepumpe, Gaskessel und Mehrzweckkessel - der Eigentümer kann zwischen mehreren Heizvarianten wählen.
Inverter-Klimaanlage
Im Wohnbereich kühlt und heizt eine leistungsstarke Inverter-Klimaanlage, wahlweise mit H-Tarif-Betrieb für günstige Nebenkosten.
Skandinavisches Interieur
Schiffsboden, Holzdecke, Einbaumöbel und Stimmungsbeleuchtung - jedes Detail fügt sich zu einem harmonischen Ganzen.
Automatische Bewässerungsanlage
Das 800 m² große, eingezäunte Grundstück bleibt die ganze Saison über frisch und gepflegt - ganz ohne Aufwand.
Garage und elektrisches Tor
Eine separate Garage neben dem Hauptgebäude sowie ein elektrisches Tor machen komfortables Parken zum Alltag.
Auch mit Möblierung erwerbbar
Auf Wunsch kann das Zuhause mit der sorgfältig zusammengestellten Einrichtung komplett übernommen werden.
Technische Daten
Fakten auf einen Blick
Der Immobilienmarkt in Tápiószele auf Wachstumskurs
Die lokalen durchschnittlichen Quadratmeterpreise haben sich seit 2019 mehr als verdreifacht - stabiles, langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
+207 % Preissteigerung
Zwischen 2019 und 2026 stieg der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Tápiószele von 125 967 Ft auf 386 556 Ft - ein außergewöhnlich hoher langfristiger Ertrag.
Kontinuierliche Nachfrage
Jahr für Jahr belegen tausende Inserate, dass der lokale Markt aktiv und liquide ist - die Nachfrage bleibt stabil.
Neubau-Premium
Ein energieeffizientes Haus aus dem Jahr 2020 lässt sich über dem lokalen Durchschnitt positionieren und schützt den Wert auch in Korrekturphasen.
Bahn und Infrastruktur
Die Nähe zum Bahnhof und zu Grundversorgungseinrichtungen zieht kontinuierlich Käufer aus dem Budapester Umland an.
Lage
Im Herzen von Tápiószele - nah an allem
Die Lage der Immobilie macht auch den Alltag komfortabel: Schule, Kindergarten, Kinderkrippe, Geschäfte und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe.
Lebenswertes Städtchen mit Anbindung an Budapest
Tápiószele ist eine der beliebtesten Gemeinden der Tápió-Region: ruhiges, familienfreundliches Umfeld, in dem städtische Dienstleistungen und naturnahes Leben gleichermaßen erreichbar sind.
Bildungseinrichtungen vor Ort
Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Gemeinde, sodass der tägliche Schulweg unkompliziert bleibt.
Täglicher Einkauf
Mehrere Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und lokale Dienstleister sorgen für eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs.
Bahnanbindung
Vom Bahnhof besteht eine direkte Verbindung nach Budapest und Szolnok - ideal für Pendler.
Naturnahes Leben
Die Grünflächen der Tápió-Region, Radwege und Ausflugsziele sind vom Zuhause aus in wenigen Minuten erreichbar.
Gemeinsam besichtigen - auch am Wochenende
Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Termin vereinbaren? Ich stehe Ihnen an jedem Tag der Woche gerne zur Verfügung und helfe Ihnen bei der besten Entscheidung.